Idéalement situé au coeur de Lancy Pont-Rouge, le nouveau bâtiment Esplanade3 bénéficie d’une connectivité de premier ordre grâce aux réseaux TPG et CFF avec 6 trains par heure et 1 tram toutes les 5 minutes.

L’immeuble accueille deux établissements bancaires et compte parmi ses hôtes les sièges de sociétés étatiques, des bureaux de gestion de patrimoine et des entreprises de construction de renom.

Livrées en 2023, les surfaces de bureaux sont divisibles dès 265 m2 et entièrement aménageables selon vos besoins offrant une flexibilité et une modularité parfaite pour tous les types d’activités.

Plus que 2’000 m2 de surfaces de bureaux disponibles dans un bâtiment de 30’000 m2.

Un bâtiment éco-responsable (certification Minergie ; sondes géothermiques) et entièrement vitré pour maximiser la lumière naturelle. Les tours bénéficient d’un dégagement total, pour une vue imprenable sur le jet d’eau et le Mont-Blanc.

Cette surface de bureaux de 1’400 m2 dispose d’une terrasse de 64 m2 avec un très bon ensoleillement au prix de CHF 50.-/m2/an

Surfaces de stockage et places de parking au sous-sol à disposition.

Plus d’informations sur le site internet : https://esplanade3.ch/

Les Cabinotiers, positionné au coeur de la ZIMEYSA, le développement jouit d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport.

Une surface d’environ 227 m2 est disponible au 4ème étage. Loyer dès CHF 230.-/m2/an

Pensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d’aménagement des surfaces.

La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l’immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d’installations spécifiques à leur activité.

Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18.

– Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice
– Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées
– Monte-charge de 5 tonnes – 2m40/3m60
– Facilité d’accès aux ateliers et aux entrepôts de stockage
– Charge au sol de 1 tonne du RDC au 4ème étage
– Charge au sol de 500 kg en attique
– Alimentation de 150A par étage adaptable
– Chauffage, rafraichissement et ventilation de base
– Sanitaires sur le palier avec possibilité d’en créer à l’intérieur des surfaces
– Possibilité d’air comprimé, de gaz et salle blanche
– Tri des déchets
– Gestion d’accès sécurisé à l’immeuble
– Parkings intérieurs

Les Cabinotiers, positionné au coeur de la ZIMEYSA, le développement jouit d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport.

Une surface d’environ 276 m2 est disponible au 4ème étage. Loyer dès CHF 230.-/m2/an

Pensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d’aménagement des surfaces.

La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l’immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d’installations spécifiques à leur activité.

Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18.

– Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice
– Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées
– Monte-charge de 5 tonnes – 2m40/3m60
– Facilité d’accès aux ateliers et aux entrepôts de stockage
– Charge au sol de 1 tonne du RDC au 4ème étage
– Charge au sol de 500 kg en attique
– Alimentation de 150A par étage adaptable
– Chauffage, rafraichissement et ventilation de base
– Sanitaires sur le palier avec possibilité d’en créer à l’intérieur des surfaces
– Possibilité d’air comprimé, de gaz et salle blanche
– Tri des déchets
– Gestion d’accès sécurisé à l’immeuble
– Parkings intérieurs

Les Cabinotiers, positionné au coeur de la ZIMEYSA, le développement jouit d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport.

Une surface d’environ 207 m2 est disponible au 4ème étage. Loyer dès CHF 230.-/m2/an

Pensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d’aménagement des surfaces.

La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l’immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d’installations spécifiques à leur activité.

Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18.

– Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice
– Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées
– Monte-charge de 5 tonnes – 2m40/3m60
– Facilité d’accès aux ateliers et aux entrepôts de stockage
– Charge au sol de 1 tonne du RDC au 4ème étage
– Charge au sol de 500 kg en attique
– Alimentation de 150A par étage adaptable
– Chauffage, rafraichissement et ventilation de base
– Sanitaires sur le palier avec possibilité d’en créer à l’intérieur des surfaces
– Possibilité d’air comprimé, de gaz et salle blanche
– Tri des déchets
– Gestion d’accès sécurisé à l’immeuble
– Parkings intérieurs

Les Cabinotiers, positionné au coeur de la ZIMEYSA, le développement jouit d’un emplacement stratégique, à proximité de l’autoroute et de l’aéroport.

Une surface d’environ 766 m2 est disponible au 4ème étage. Divisible à partir de 200m2. Loyer dès CHF 230.-/m2/an

Pensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d’aménagement des surfaces.

La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l’immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d’installations spécifiques à leur activité.

Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18.

– Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice
– Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées
– Monte-charge de 5 tonnes – 2m40/3m60
– Facilité d’accès aux ateliers et aux entrepôts de stockage
– Charge au sol de 1 tonne du RDC au 4ème étage
– Charge au sol de 500 kg en attique
– Alimentation de 150A par étage adaptable
– Courant fort et faible de base
– Chauffage, rafraichissement et ventilation de base
– Sanitaires sur le palier avec possibilité d’en créer à l’intérieur des surfaces
– Possibilité d’air comprimé, de gaz et salle blanche
– Tri des déchets
– Gestion d’accès sécurisé à l’immeuble
– Parkings intérieurs

Le bâtiment « Esplanade 3 » se situe au coeur de Lancy-Pont-Rouge, le nouveau centre d’affaires de Genève. Au carrefour des réseaux du Léman Express, de bus, de tram et autoroutier, ce quartier ultra connecté se trouve à 6 minutes de la gare de Cornavin, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’aéroport. Pont-Rouge, un pôle urbain et dynamique. L’immeuble accueille deux établissements bancaires et compte parmi ses hôtes les sièges de sociétés étatiques et entreprises de construction de renom.

Vos futurs bureaux à « l’Esplanade 3 » prendront place dans une tour de 13 étages qui offre une vue imprenable sur le jet d’eau et le Mont-Blanc. Ce bâtiment présente une architecture design et résolument moderne. Son enveloppe entièrement vitrée conférera à tous les espaces une magnifique lumière et un éclairage naturel. Son efficience énergétique lui permettra d’obtenir le label Minergie.

Des surfaces de bureau entièrement aménageables et modulables en fonction de vos besoins. Surfaces de stockage et places de parking à disposition.
Plus d’informations sur le site internet : https://esplanade3.ch/

Idéalement situé au Coeur d’un secteur prisé de la Rive Gauche de Genève, bénéficiant d’une excellente exposition, quartier à forte fréquentation, il bénéficie d’une accessibilité aisée grâce notamment aux transports publics et aux parkings publics à proximité immédiate.?

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Implanté depuis de nombreuses années, cet établissement a su conserver sa notoriété et fait encore aujourd’hui parti des meilleures adresses de la place. Il bénéficie d’une excellente clientèle fidèle et variée.?
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Entièrement équipé, avec des installations conforment aux normes actuelles, il dispose d’une salle pouvant accueillir 50 à 60 couverts et une très grande terrasse pouvant recevoir jusqu’à 80 couverts supplémentaires.?
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Son très bon chiffre d’affaires et sa gestion lui permette d’obtenir un rendement de 5 à 6%, il dispose d’un grand potentiel de développement.?
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Il convient à un professionnel souhaitant se développer ou pour un investisseur en recherche d’opportunité.?
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Reprise : CHF 750’000.-

LIVRAISON FIN 2024

A l’entrée du coeur de ville de Versoix, VERSO est un ensemble de deux bâtiments d’activités mixtes proposant 3 957 m2 de surfaces à louer.
Parfaitement inscrit dans le paysage urbain et l’écosystème local, VERSO offre des espaces d’activités de qualité pour des entreprises dynamiques et ouvertes, tournées vers le territoire romand.

Surface de 556 m2 au 1er étage :

– Hauteur sous plafond de 3.35 m
– Charge au sol de 500 kg/m2
– places de stationnement
– 35 places de vélo
– 13 places de moto

VERSO est facilement accessible par l’autoroute, les transports publics (9 minutes à pied de la gare de Versoix) et les solutions de mobilité douce.
Grande liberté d’aménagement : surfaces brutes high-tech et modulables, quais de déchargement poids lourds et monte-charges.
Les deux bâtiment VERSO sont parfaitement ancrés dans la transition énergétique et la durabilité. Certifiés par le label HPE (Haute performance énergétique).

Idéale pour des sociétés aux exigences élevées, actives par exemple dans le stockage de vin, la teinture blanchisserie, l’usinage et showroom dans le secteur de l’automobile et moto, les hautes technologies, les domaines pharmaceutique et médicaux, la logistique, etc.